2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目地點:福建省，寧德市。

 

2.2 招標范圍: 2.2.1職工臨時宿舍房間（套房、二人合住）：根據招標人需求（共需套房約1172套·月，具體需求詳技術任務書），在規定的范圍、時間內提供夠足額符合要求的房屋（考慮到職工上下班便捷性，中標方提供的房屋應靠近招標人寧德辦公區（寧德客運樞紐站3樓），房屋小區要求距離寧德辦公區1公里以內的樓房，依據前期調研，投標人提供的房源需為寧德市區現代傳媒港、天行泱著、億利城一期、億利城二期、億利城三期、陽光城、世林外灘等六個小區的現房，其中每套房屋建筑總面積不小于85平方米，裝修風格及標準大體一致，中等及以上裝修，每間臥室實測使用面積不小于9平方米，每套房屋須配備不少于兩個衛生間（每間衛生間配置要求都需一致，包括但不限于能正常使用的熱水器、馬桶、淋浴器、洗漱臺等）。房屋配置原則為二人合住：具備2間使用面積實測不少于9平方米的臥室（其中主臥實測面積不得少于9平方米；如次臥不足9平方米，則需提供1間次臥+1間書房，兩房間面積和不得少于實測10平方米，且次臥面積不得少于實測6平方米），且2間臥室均具備采光窗（非天井通風窗）。 2.2.2職工臨時宿舍房間（公寓）：根據招標人需求（共需員工公寓約2280套·月，具體需求詳技術規格書），在規定的范圍、時間內提供夠足額符合要求的房屋，結合招標人實際需要，房源要求為億利城鉑金公館公寓，房屋使用面積應不小于30平方米。

 

2.3 服務期:24個月（計劃服務期2022年9月25日至2024年9月24日，實際以合同簽訂日期為準）。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

 

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

 

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

 

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

(1) 投標人需具備房地產經紀機構備案證。

 

(2) 本項目不接受聯合體投標。

 

(3) 本項目不允許分包。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2022年07月28日 09時00分起至2022年08月02日 17時00分止。