2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：置業(yè)公司 山東置業(yè)有限公司滄州項目業(yè)務(wù)外委服務(wù)（甲方不負責提供承包人的食宿等生活條件）。本項目主要為 鐵路裝備有限責任公司滄州機車車輛維修分公司（以下簡稱滄州分公司）提供物業(yè)服務(wù)。滄州分公司是 鐵路運營板塊的延伸及完善，是以鐵路機車大修、交流機車C5修和車輛廠修、段修為主的綜合型維修公司，目標是建成國內(nèi)先進、國際一流的鐵路機車車輛維修基地。滄州分公司實現(xiàn)了電力機車和鐵路貨車全部修程的自主維修能力，設(shè)計年大修電力機車120臺，年段修鐵路貨車12000輛，年廠修鐵路貨車3000輛，本廠區(qū)位于河北省滄州市渤海新區(qū)河口路。
滄州鐵路裝備項目部物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：室外及道路綜合維護、生產(chǎn)廠房綜合維護、輔房辦公區(qū)綜合維護、公寓樓綜合維護、垃圾清運、洗衣房管理、外墻清洗、綠化綠植養(yǎng)護、日常后勤生活設(shè)施設(shè)備維修（涵蓋房屋建筑物、風、水、電、暖，室內(nèi)外管路等項目日常維修）、日常物品搬抬運輸、生產(chǎn)配件配送與裝卸、汽車駕駛服務(wù)、會務(wù)及健身房、食堂等，服務(wù)甲方人員1600余人。服務(wù)面積：滄州項目66.65萬平方米。
為了使 山東置業(yè)有限公司滄州鐵路裝備項目部有一個良好的工作和生活環(huán)境，對 鐵路裝備有限責任公司滄州機車、車輛維修分公司辦公場所、休閑場所、會議場所、零小維修、汽車駕駛、食堂管理等各類后勤保障工作，現(xiàn)將 山東置業(yè)有限公司滄州鐵路裝備項目部的司機、會服、維修、食堂管理員等崗位服務(wù)進行外包。
2.1.2招標范圍：本次采購主要為滄州鐵路裝備項目業(yè)務(wù)外委服務(wù)采購，主要包括項目行政內(nèi)勤、司機外勤服務(wù)、會議服務(wù)、維修服務(wù)及食堂管理服務(wù)。
本項目需要日常服務(wù)最低配置人數(shù)不得少于55人，其中現(xiàn)場負責人不少于1人，安全專員不少于1人，行政內(nèi)勤不少于5人，司機班班長不少于1名、司機不少于9人、會服班長不少于1人，會服不少于19人、維修班長不少于1人、維修工不少于13人、食堂管理員不少于4人。
2.1.3服務(wù)地點：滄州市黃驊港河口路滄州機車車輛維修分公司。
2.1.4服務(wù)期限：2年。
本項目重要提示：（1）如因業(yè)主撤回委托不再交于山東置業(yè)公司經(jīng)營，本項目成交合同將發(fā)生終止的風險，招標人有權(quán)提前30天履行提前通知告知中標人義務(wù)，解除此項合同，但不承擔中標人因本項目投入的相關(guān)成本費用，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。乙方應(yīng)遵守雙方合同權(quán)利義務(wù)規(guī)定，遵守供應(yīng)商考評制度，年度考評不合格的甲方有權(quán)利提前終止合同并進行失信行為處置等規(guī)定。（2）如中標單位未能按照甲方要求人數(shù)進行上崗，甲方有權(quán)自行招聘人員，由此產(chǎn)生的一切費用由中標單位支付（包括但不限于：人工費、住宿費、社會保險（繳納地點滄州市）、節(jié)假日加班費、其他福利待遇等）。（3）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按 供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金,并追究相關(guān)違約責任。（4）中標人如因未了解現(xiàn)場，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中單方面解除合同，招標方有權(quán)扣除全部履約保證金。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應(yīng)的網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致，否則按無效業(yè)績認定。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2023-11-17 15:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-24 16:00:00。
