北京京能頤壽軒康養(yǎng) 所屬養(yǎng)老機(jī)構(gòu)綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第一

標(biāo)段）招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：ZBC232500301

項(xiàng)目所在地區(qū)： ，占地面積 16000 平方米，建筑面積 26897 平方米，綠化面積約 4900 平米，院區(qū)內(nèi)約50 棵樹(shù)木，規(guī)劃560 張養(yǎng)老床位，面向自理、失能、失智長(zhǎng)者提供普惠型養(yǎng)老服務(wù)，同時(shí)規(guī)劃 $30%$ 床位為昌平區(qū)基本保障對(duì)象提供托底養(yǎng)老服務(wù)。

2. 院1 號(hào)樓，占地面積21800 平方米，建筑面積19319.43 平方米，綠化面積約2800平米，院區(qū)內(nèi)約115 棵樹(shù)木。主要建設(shè)內(nèi)容為老年人用房、醫(yī)療用房、行政辦公用房、附屬用房及地下人防，投入使用后可提供 512 張養(yǎng)老床位。同時(shí)，預(yù)留 $20%$ 的床位（105 床）予以政府托管的失能失智、低保、重殘、失獨(dú)四大類(lèi)老齡群體。

范圍：北京京能頤壽軒康養(yǎng) 所屬兩家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容包括：保潔服務(wù)、門(mén)崗值守服務(wù)、消防中控值守服務(wù)、配電室值守服務(wù)、綜合維修人員服務(wù)、鍋爐值守服務(wù)、綜合物業(yè)管理服務(wù)、鍋爐維保及年檢服務(wù)、消防維保及年檢服務(wù)、電梯維保及年檢服務(wù)、弱電設(shè)施維保服務(wù)、管道疏通清掏服務(wù)、消防電氣檢測(cè)服務(wù)、消殺服務(wù)、配電室清掃服務(wù)、廚房排煙系統(tǒng)清洗服務(wù)、燃?xì)饩S保服務(wù)、燃?xì)馓筋^檢測(cè)/更換服務(wù)、廣告牌檢測(cè)服務(wù)、配電室清掃服務(wù)、水質(zhì)檢測(cè)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。

三、 投標(biāo)人資格要求

1、資質(zhì)要求：/

2、財(cái)務(wù)要求：/

3、業(yè)績(jī)要求：自2020 年1 月1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），具有100萬(wàn)元及以上類(lèi)似本標(biāo)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī) 項(xiàng)（指合同數(shù)量，提供合同簽字蓋章頁(yè)及能夠反映合同范圍、關(guān)鍵指標(biāo)等材料的頁(yè)面，僅限已履約完成業(yè)績(jī)）。

4、信譽(yù)要求：/

5、

6、其他主要人員要求：/

7、其他要求：/

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。