受南京中電熊貓置業 的委托，就其中國電子南京信息大廈整體招商項目進行國內公開招標，現就有關事宜公告如下：
一、項目概況與招標范圍
1.1項目概況：中國電子南京信息大廈位于建寧路37號，中央門—建寧路商圈，緊鄰鑫橋市場、河圖文化廣場、紅橋市場、金盛國際家居等商業綜合體。臨近在建的地鐵6號線和9號線，周邊近30條公交線路連接城市各處，交通極為便利。
中國電子南京信息大廈于2009年竣工，土地性質為倉儲，總建筑面積約47401.33㎡（以產權證面積為準）。詳見招標文件第四章合同格式與條款及第五章項目情況。
1.2招標范圍：本次招商范圍包括地上1至23層（除甲方自用，暫定22、23層），可租出面積合計約36961.8㎡（其中產權面積36782.4 ㎡），以及地下車庫約191個車位（地下車庫累計約221個車位，甲方辦公自用負一層30個車位）及露天所有車位及土地使用權范圍內的廣場（南廣場車位除外）。（出租房屋面積數據最終確認以租賃合同為準）。
1.3租期：10年加10個月免租期（租期不含免租期，裝修免租期10個月，起租期以合同簽訂的最終時間為準）
1.4 租金年度最低限價：1460萬元/年
1.5標段劃分：1個標段
1.6本項目不接受聯合體投標。
二、投標人資格要求：
2.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力（在中華人民共和國境內注冊的法人或其分支機構或其他組織或自然人，提供法人或者其他組織的營業執照，供應商為自然人的，提供其身份證）（提供營業執照復印件加蓋公章）；
2.2投標人須提供2021年經會計事務所審計的財務審計報告（成立日期不滿一年的需提供基本
2.3投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次招標活動前三個月內（2022年05月-07月）至少一個月依法繳納稅收和社保的相關材料復印件加蓋公章。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人應提供書面聲明及相關證明材料并加蓋公章）；
2.4其它要求（提供承諾書原件）：
1）中標后，承租方整租經營；
2）承租方不得以信息大廈經營管理權（或合同）抵押融資；
3）未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態；
4）未因違法經營、非法用工等行為受到政府有關部門處罰。未因經營管理原因發生重大責任性公眾事件或受到重大影響的新聞媒體負面報導；
5）投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
6）沒有因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿；
7）符合法律、法規規定的其他條件。
2.5本次招標不接受聯合體投標。
三、 招標文件的獲取
獲取時間：從2022年09月05日上午09時00分到2022年09月12日下午17時00分
獲取方式：
（一）
ta>沒有在中國電力招標采購網（m.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
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來源：中國電力招標采購網?編輯：dljc