1．招標條件
立項情況：已立項
項目資金來源：企業自籌
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點和概述：無錫濱湖區聯合金融大廈 2505-2507 (總建筑面積 933.25㎡)。
2.2 招標范圍
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序 號 |
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標包名稱 |
招標范圍 |
計劃工期/服務期 |
招標文件 價格(元) |
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1 |
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宜興和創新 能源有限公 2023-2026 年 度后勤物業 服務 |
(一)辦公及多功能區區域保潔 1. 負責清掃公司招標區域內的辦公室、會議 室、墻體、門窗、地面、走廊、過道、衛生 間等全部區域。 2.負責保潔責任區內的日常生活垃圾清運工 作。 3.負責招標區域內的衛生防疫、除四害等工 作(含滅蚊、滅鼠、滅蟑、滅蠅、滅白蟻 等)，防止病蟲害的傳播。 4.負責招標區域內硒鼓、電池、日光燈管等 危化品回收處置工作(需具備相應資質或集 中送至政府指定地點處置并做好臺賬記錄)。 5.組織開展招標區域內日常消殺和每月一次 集中消殺工作。 6. 負責公司其他臨時性安排的衛生打掃工作。 7.組織開展新裝修辦公場所保潔工作，并采 取有效措施做好辦公場所內環境治理工作， 確保室內無異味且符合《國家室內空氣質量 標準》(GB/T 18883-2022)。 8. 負責保潔區域內易耗品的更換，包括但不 限于：大卷紙、擦手紙、洗潔精、洗衣液、 拖把、掃帚等(衛生間耗材需選用國內一線 品牌)。 (二)綠植及養護服務 提供公司招標區域內室內裝飾用綠植，并做 好更換、維護，其中：大型(1.5 米以上) 不 少于 30 盆，中型(0.5-1.4 米) 不少于 40 盆， 小型(0.5 米以下)不少于 20 盆， 投標單位 要提供綠植清單及布置方案。 (三)前臺及文員服務 1. 按四星級標準向客人提供一流的接待服務。 2. 負責訪客、來賓的日常接待、登記和引見工作。 3. 負責電話、信件、文資、報刊傳遞分發工 作，協助開展會議準備等工作。 4. 協助公司完成會務組辦及禮儀等服務。 5. 配合完成部分文件的打印、復印和文字整 理工作。 6. 負責前臺、會議室辦公用品及辦公設備的 管理清潔。 7. 維護前臺區域內的整潔，盆景植物的日常 維護和保養。 8. 配合完成公司交辦的其他工作任務。 (四)公共設施設備維護管理 1、負責公司辦公區域辦公設施設備的日常維 護、養護和運行管理，主要包括但不限于： 門窗、墻面、桌椅、櫥柜、電器、監控系統、 消防系統、上下水管道、便池、通風系統、 照明線路、供水管道、空調等，屬于公共設 施設備的要主動協調大樓物業做好維修保養 服務。 2、負責完成公司交辦的搬運、拆卸、安裝等 工作。 |
服務期限： 36 個月。 暫定 2023 年 2 月 25 日至 2026 年 2 月 24 日，具體日期，以最 終合同簽訂時確認的 服務日期為準。 |
1000 |
3．投標人資格要求
1.經營資格：投標人應具有獨立訂立合同資格。
2.財務狀況：經營狀況良好。
3.類似項目業績：近三年(2020 年 1 月 1 日至截標時間) 內具有至少 2 個物業服務人數不少于 10 人的 物業管理業績， 提供合同有效證明文件(提供合同及相關服務人數、服務范圍有效證明頁， 否則按無效 業績處理)。
4.信譽： (1)未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單； (2)未在“信用中國”網站列入失信被執行人名單。
5.其他要求：
1)投標人近 18 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故。(投標人分公司、全資子公司、控股子公 司本條按照等同化原則進行要求)。
2)沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態； 3)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。 6.聯合體投標人：不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2023 年 1 月 6 日至 2023 年 1 月 12 日全天。
熱線服務：上午 8:30~11:30，下午 13:30~18:00 (法定節日除外)。
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