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報建編號：招標備案號：12072025054003 施工招標公告津建交塘沽施工[2025]0502

1、

招標條件

本項目新塘組團起步區04-39地塊項目已由天津市濱海新區行政審批局以津濱審批一室備[2024]274號批準建設，項目已具備招標條件，天津泰達工程管理咨詢受天津濱海新塘建設發展的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：新塘組團起步區04-39地塊項目，建設規模為261000平方米，建設用地面積約 85887.9平方米，總建筑面積約261000平方米其中:地上住宅建筑面積約為171775.8平方米。主要建設內容:住宅、非經營性配套公建、經營性配套公建、市政配套公建、地下車庫等,總投資額255000萬元。
2.2	工程建設地上住宅最大單體規模約9950.48 平方米，最高高度約53.55 米，最高層數：地上18 層；結構類型為：住宅為短肢剪力墻結構。主要建設內容包括樁基工程、土方工程、土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程及各專業預留預埋等。具體內容詳見建設單位所發的資料及招標文件中所示的全部內容。本項目采用“評定分離 ”辦法評審。總投資額18200.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月26日至 2027年05月20日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊建造師證書，建筑工程專業，可由正項或副項目經理兼任，且為本單位職工；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備 10 年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術管理負責人應由投標企業任命并出具任命書，并對工作年限加以承諾；（6）上述人員須提供投標截止時間前近 3 個月的由社保部門開具的或從社保網站打印的社保證明；（7）項目部所有人員要求詳見資格審查文件、招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國 ”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標，本標段不接受聯合體投標。

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本項目新塘組團起步區04-39地塊項目