1. 招標條件

本招標項目 榆社發電有限責任公司物業管理招標人為 榆社發電有限責任公司，招標項目資金來源為企業自籌，該項目已具備招標條件，現對 榆社發電有限責任公司物業管理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目地點：山西省晉中市榆社縣。

2.2 服務內容： 榆社發電有限責任公司物業管理服務。

2.3 服務期：2022年07月01日――2022年12月31日。

2.4 招標范圍及內容：生活區所有供水系統設施附屬管道、閥門、冷熱水泵房設備附屬部件及排污、雨水系統日常維護（以廠區北墻為界至生活區北墻的區域）；生活區2臺800KVA變壓器1臺1200KVA及配電室高壓設備的日常巡檢，低壓配電室三段母線及其配電設備的日常巡檢、維護；配電室母線至職工宿舍及公共辦公場所63個配電柜，780戶職工舍宿入戶電表柜所屬的供電設備、照明設備、電纜電線、開關插座、附屬配件等日常巡檢維護。生活區所有采暖系統管道閥門設備、設施日常巡檢、維護，生活區采暖面積約10萬平米（以廠區北墻為界至生活區北墻的區域，污水站不在此工作范圍）； 食堂內的蒸汽管道以及排洪廊道的清淤工作等。生活區所有公共活動場所、住宅樓內的樓梯、大廳、走廊、地面進行日常清潔，收集全部垃圾和廢棄物，垃圾外運等。生活區道路衛生清掃。全廠垃圾清運。

3. 投標人資格要求

3.1 通用條件：

投標人須為 供應商庫內合格供應商，滿足供應商參與業務的權限，且不處于供應商暫停參加采購活動的期限內。

3.2專項條件：投標人還需同時具備下列條件：

3.2.1 投標人應具備的資質要求：無。

3.2.2 投標人應具備的業績要求：投標人提供近3年(2019年1月1日至今) 從事物業管理類業績至少3項，須同時提交該業績合同掃描件（合同掃描件至少提供首頁、簽字蓋章頁、能證明與采購人要求的業績相符的服務內容的相關頁面）。

3.2.3 項目負責人資格要求：無。

3.2.4 本次招標是否接受聯合體投標：否。

3.2.5 投標人應具備的其他要求：無。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2022年6月10日9時00分起至2022年6月15日17時止。

 招標文件費：招標文件每標段售價500元，售后不退