華能海口電廠高新技術產業園E區租賃項目
招標公告
(招標編號：HNZB2022-04-2-078)
項目所在地區：海南省
1. 招標條件
本華能海口電廠高新技術產業園E區租賃項目已由項目審批機關批準，項目資金為其他, 本工程已具備招標條件，現對本項目采購進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點:海南老城經濟開發區馬村
2.2 規模:高新技術產業園E區61畝土地，待政府整合后預計100畝，以實際為準，預計7月份完成土地整合工作。
2.3 服務期:二十年。
2.4 標段劃分:1個
2.5 本次招租服務范圍:華能海口電廠以現狀有償提供高新技術產業園E區租賃給投標人，投標人在E區園區內開展投資建設。投標人須使用招租人碼頭裝卸貨物及使用招租人提供的蒸汽，具有耗用大量蒸汽、碼頭裝卸量等需求，租賃期前三自然年，設置年碼頭裝卸保底量50萬噸；2025年上半年，設置碼頭裝卸保底量為25萬噸，2025年7月起設置每自然年碼頭裝卸保底量0.7萬噸/畝，設置每自然年蒸汽使用量保底量500噸/畝，未達到年度保底量按保底量結算。投標人需提供完整的項目建設方案。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約沒有經鑒定部門認定的因其產品引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
(6) 法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招租項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
(1) 投標人須提供項目建設方案，項目方案中需包含項目類型、建設方案、必要性、項目投資及收益等內容，產業方向應為新材料和高新技術類，項目須符合地方規劃，方案要切合實際并具有操作性。
(2)投標人應提供承諾函，須承諾使用蒸汽量和碼頭裝卸量滿足設置保底量要求。租賃期前三自然年，碼頭裝卸量保底量至少50萬噸，3年后項目達產，碼頭裝卸年保底量0.7萬噸/畝，蒸汽量年保底量500噸/畝。使用蒸汽量和碼頭裝卸量超出保底量按實際完成量結算，未達到年度保底量按保底量結算。
