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報建編號：招標備案號：12052024014003 施工招標公告津建交南開施工[2024]0102

1、 招標條件

本項目津南三2004-109號地塊（南開三馬路東側地塊）項目已由天津市南開區行政審批局以南開投資備字【2023】12號批準建設，項目已具備招標條件，天津市建設工程招標受天津冀衡達房地產開發的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：津南三2004-109號地塊（南開三馬路東側地塊）項目，建設規模為17178平方米，占地面積10228.2平方米，總建筑面積17178平方米。其中地上建筑面積10198平方米，包括商業、辦公，地下建筑面積6980平方米，地下用于停車、社保、人防。,總投資額47915萬元。
2.2	工程建設（建設內容包括地塊內需補建的拆除公廁）。總建筑面積17178平方米。其中地上建筑面積10198平方米，地下建筑面積6980平方米。最大單體建筑面積為10198平方米，最大單跨跨度12米，最高高度23.40米，地上最高5層，地下1層，最大基坑深度為6.2米。結構類型：框架剪力墻結構。主要包含建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程、弱電工程、通風工程、消防工程、室外-配套工程、室外-圍墻道路工程、室外-小區標識工程、室外-園林景觀工程、室外-園林電氣工程、室外-園林給水工程、室外-園林排水工程。具體詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單全部內容。總投資額7574.5027萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年03月01日至 2025年11月15日
2.5	工程質量要求：達到國家施工驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備 10 年以上施工現場管理工作經歷；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目津南三2004-109號地塊（南開三馬路東側地塊）項目