2024-2027年中海油基建管理（上海） 工程服務(wù)

2024-2027年中海油基建管理（上海） 工程服務(wù)

項(xiàng)目位于上海市長寧區(qū)通協(xié)路388號中海油大廈，地處金輪路以東，朱家浜以南，協(xié)和路以西，通協(xié)路以北。項(xiàng)目分為主樓與配樓。中部主樓（9層）作為內(nèi)部辦公，配樓部分作為內(nèi)部辦公，部分作為出租的商業(yè)和辦公。總建筑面積約155324.10平方米，綠地面積16619平方米。地上9層，建筑面積約94059.1平方米，容積率為2；地下2層，建筑面積約61265平方米。現(xiàn)有駐廈員工1400余人。投標(biāo)人須提供大廈的公共區(qū)域和客戶室內(nèi)辦公區(qū)域供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、樓宇基礎(chǔ)設(shè)施、裝飾裝修工程、室外公共設(shè)施、餐廳及廚房設(shè)備設(shè)施等所有設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維護(hù)服務(wù)；對大廈專業(yè)維保、檢測單位工作執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；負(fù)責(zé)日常維修物資計(jì)劃的提報(bào)；園區(qū)日常報(bào)修的接單執(zhí)行及反饋；建安及維修改造項(xiàng)目技術(shù)文件編制、現(xiàn)場實(shí)施協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決并上報(bào)招標(biāo)人；園區(qū)施工項(xiàng)目的手續(xù)辦理、技術(shù)審核、施工質(zhì)量和安全的過程監(jiān)管；對大廈設(shè)備設(shè)施進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)并形成清單和報(bào)告；能耗統(tǒng)計(jì)、對比和分析，提出節(jié)能改造和運(yùn)行方案；突發(fā)設(shè)備事故的應(yīng)急處置和報(bào)告分析；開展班組和QC小組活動，并形成文字和視頻成果；重大接待活動的設(shè)備保障；收集日常工作信息，形成定期總結(jié)和專項(xiàng)報(bào)告（匯報(bào)）并規(guī)范存檔；政府關(guān)系的協(xié)調(diào)處置等工作。本項(xiàng)目合同簽訂單位是中海油基建管理（上海） 。

上海市

企業(yè)自籌

已落實(shí)

否

異議投訴必須通過中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺在線提交，投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)文件內(nèi)容違法或者不當(dāng)?shù)模瑢υu標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在本系統(tǒng)以蓋章后的書面形式提交。招標(biāo)人無正當(dāng)理由不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)異議的，對異議答復(fù)結(jié)果不認(rèn)同的，投標(biāo)人或利害關(guān)系人可向投訴受理部門投訴。