融通物管陜西 某項目2025年物業(yè)零星維修服務（樓宇發(fā)光字維保）項目公開比質比價公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

融通物管陜西 某項目2025年物業(yè)零星維修服務（樓宇發(fā)光字維保）項目(編號：gkbz2025031100038) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)物業(yè)管理 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質比價

2.采購內容和范圍

項目服務期為： 12個月，實際進場日期以簽訂合同日期為準 。

服務地點位于： 陜西省西安市新城區(qū) 。

服務質量要求或服務標準如下： 滿足國家、地區(qū)及相關法律法規(guī)及行業(yè)要求，并達到甲方驗收標準 。

其他： 最高限價：含稅總金額12萬元。供應商的報價不得超過最高限價，否則其響應將被拒絕 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

1)在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
2)供應商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3)供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
4)供應商近三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
5)供應商未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；
6)本項目響應文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團 及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團 列入失信名單；未被納入國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；供應商在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、未被列入失信被執(zhí)行人、在信用中國https:// /)網(wǎng)站未被列入重大稅收違法失信主體；投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br> 7)單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
8)本次采購不接受聯(lián)合體響應。
9)供應商需提供服務期自2022年1月1日以后，具有3份金額5萬元以上的物業(yè)零星維修（含照明等電氣類）證明材料，須提供合同首頁、服務內容、服務金額及簽署頁、任意一期發(fā)票等的合同掃描件；
10)供應商不得具有外資企業(yè)背景（通過企查查或者天眼查，進行三級股權穿透。外資股東不占控股或主導地位（持股比例≤30%的定義為非外資企業(yè)，港澳臺法人獨資算外資，但能提供證明實際控制人為內地出資人的除外）且注冊地不得為境外承諾及查詢截圖，投標單位企業(yè)自行提供外資背景查詢截圖及說明。

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3.3 本次項目 不接受 聯(lián)合體參加采購活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動。否則，相關響應文件均無效。