中國農業銀行股份 武漢分行后勤物業服務外包項目（第二次）

招標公告

中國農業銀行股份 武漢分行現就中國農業銀行股份 武漢分行后勤物業服務外包項目（第二次）進行招標采購。

一、項目名稱及招標編號

中國農業銀行股份 中國農業銀行股份 武漢分行后勤物業服務外包項目（第二次）（招標編號：A17H030S25065000/01（HBT-16124281-253240-1））

二、項目簡介

采購內容：后勤物業炊事、保潔服務

擬采購中國農業銀行股份 武漢分行機關、支行（含自貿區分行）及營業網點保潔、炊事外包服務。其中，武漢分機關辦公大樓物業保潔服務，按壹級寫字樓標準管理，項目服務建筑面積10852.66平方米；支行、營業網點保潔服務項目服務建筑面積167433.05平方米（含自貿區分行）；全行炊事服務，項目服務全年總時長控制約389667小時（含自貿區分行）范圍內。具體內容詳見招標文件第四章。

合同履行期限：有效期3年。合同按年簽訂，合同到期后市場價格無調整，且招標人對投標人考核評價良好，可續簽，合同期最長不超過3年。

中標單位數量：1

資金來源：自籌資金

項目預算：總預算1720.47萬元/年。

（1）武漢分行預算1613.39萬元/年，其中保潔服務事項759.36萬元/年（不含稅），炊事服務事項854.03萬元/年（含稅）；

（2）自貿分行預算107.08萬元/年，其中保潔服務事項56.5萬元/年（不含稅），炊事服務事項50.58萬元/年（含稅）。

最高投標限價：

（1）武漢分行機關保潔單項限價：最高單價限價為5.26（元/月/平米）（不含稅）；

（2）武漢分行各支行（含自貿區分行）、營業網點保潔單項限價：最高單價限價為3.74元/月/平方（不含稅）；

（3）武漢分行全行炊事單項限價：最高單價限價為23.31（元/小時/人）（含稅）。

（4）一線勞動者（保潔和炊事人員）人工成本單價限價：投標人關于一線勞動者人工成本占本項目不含稅結算金額的比例不得低于85%。即即一線勞動者人工成本/本項目不含稅結算金額≥85%。（備注：1.一線勞動者不含僅參與物業管理而不參與一線工作的人員；2.一線勞動者人工成本不含勞務用品等非人工成本；3.投標人須承諾按月編制詳細的費用組成清單，清單須清晰的列明一線勞動者成本及其他相關費用。）

三、合格投標人的基本資質要求

1.投標人具有獨立承擔民事責任能力；（提供營業執照復印件并加蓋公章）

2.投標人未被“信用中國”網站（ ）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（投標人應在投標文件中提交上述網站查詢的網頁截圖；如有爭議的，以招標代理機構于投標截止日當天在上述網站中查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）

3.投標人或其所投產品/服務未被列入《中國農業銀行集中采購禁入名錄》；（提供相關證明材料或承諾書，承諾書格式見第六章廉潔承諾書）

4.投標人法定代表人或單位負責人、授權代表人未被列入《中國農業銀行集中采購禁止人員名單》；（提供相關證明材料或承諾書，承諾書格式見第六章廉潔承諾書）

5.投標人法定代表人、控股股東或實際控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或者近姻親關系；（提供承諾書，承諾書格式見第六章廉潔承諾書）

6.禁止存在下列關聯關系的投標人同時參與本項目采購：（提供承諾書，承諾書格式見第六章廉潔承諾書）

（1）存在控股、管理關系；

（2）一方直接持有另一方股權，比例超過20%；

（3）法定代表人或單位負責人為同一人（以“國家企業信用信息公示系統”顯示的“主要人員信息”名單為準）；

7.特殊資格條件：

（1）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（提供2024年5月-2025年5月任意連續6個月的社保及納稅繳納憑證）。

（2）近三年（投標截止之日往前推三年）投標人承擔過類似本項目網點分散（如：銀行網點類或通信服務網點類或商超營業網點類等）且合同金額在500萬元以上的物業服務項目（內容至少包含保潔和炊事服務）。（提供合同復印件加蓋公章，合同復印件須體現合同金額、簽訂時間、服務網點、服務內容等關鍵要素，合同內容至少體現保潔和炊事服務）

（3）具備良好的財務經營狀況，近三年（2021-2023年）持續盈利。（提供2021年至2023年經審計的財務報告）

（4）本項目不接受聯合體投標，投標人不得以任何方式轉包或分包給其他經營者。（提供承諾書，承諾書格式見第六章廉潔承諾書）

四、招標文件領取

1.招標文件發售時間：2025年7月10日08：30（北京時間）至2025年7月16日17：00（北京時間）。未

2.招標文件獲取

招標文件 供應商報名繳費成功后，將中國農業銀行集采商城投標單位門戶網站（ /jcgys/supplier/#/login）申請注冊成功截圖（首次注冊的提供提交成功界面的截圖，已經注冊過的單位需提供登錄后賬號信息的截圖）發

3.招標文件售價：人民幣0元/包，招標文件售后不退。招標文件費的繳納方式：

提示：

①電子招采中心下載招標文件為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標。

②潛在投標人注冊平臺用戶時，首先使用

五、項目說明會（本項目不召開）

六、澄清答疑時間安排

各投標人如果對本項目招標文件有任何澄清要求，請于2025年7月17日17點前在電子招采中心提出，招標人將在電子招采中心發出澄清文件。

七、開標及投標

投標文件傳輸遞交的截止時間（投標截止時間）：北京時間2025年7月30日9點30分。本項目將通過電子招采中心進行查看投標人、標書解密、標書導入、唱標等環節。

在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標文件，招標人不予受理。

投標文件傳輸

①投標人應按照招標文件和電子招采中心相關操作要求，編制并加密投標文件；

②投標人應按照招標文件和電子招采中心相關操作要求，在投標截止時間前，通過電子招采中心完成投標文件的傳輸遞交。

③本項目采用不見面開標方式。

八、

備注：您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。

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來源：中國電力招標采購網?編輯：hbbid