一、項目概況：

1.招標人名稱：中電建（廣州）城市投資發(fā)展有限公司

2.項目名稱：中國電建地產(chǎn)集團有限公司華南區(qū)域總部2022-2024年銷售代理服務集中采購（以下簡稱為“項目”）

3.項目審批、核準或備案機關及其文件號：/

4.項目建設地點：電建地產(chǎn)華南區(qū)域

5.資金來源：自籌（資金已落實）

6.服務費最高限價為：62627357.18元。

二、招標范圍：

本次招標的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見投標須知的相關內(nèi)容。

1.招標范圍：電建地產(chǎn)華南區(qū)域所屬項目銷售代理服務，包括但不限于銷售代理項目指定的可銷售的住宅、商業(yè)、車位等工作內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見附件一協(xié)議、附件二合同、附件三清單匯總表及附件四用戶需求說明）。

2.標段劃分：不分標段。

3.服務期要求：2年，具體開始時間以甲方通知為準。

4.質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)范要求。

5.中標單位數(shù)量：中標單位數(shù)量為1家。

三、招標方式：公開招標

四、投標人的資格要求

1. 本次招標要求投標人必須具有獨立承擔民事責任能力，提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊有效的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證（如已三證合一則只提供營業(yè)執(zhí)照即可）；投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

2.業(yè)績要求：近3年內(nèi)（2019年7月1日起至今）有承接類似銷售代理/營銷顧問服務業(yè)績5個或以上（須提供合同復印件加蓋公章，要求能體現(xiàn)合同簽訂時間、簽約主體、合作內(nèi)容、合同金額及蓋章頁等內(nèi)容）。

3.履約信用要求：投標人必須具有良好的社會信譽，自成立以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近三年內(nèi)沒有因違法違規(guī)行為被國家有關部門予以處罰的記錄（提供投標人聲明，格式按公告附件2）。

4.信譽要求：無市場不良行為，沒有被責令停業(yè)；沒有被暫停或取消投標資格；財產(chǎn)沒有被接管或凍結(jié)；在最近三年內(nèi)沒有嚴重違約問題。近三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信執(zhí)行人（提供投標人聲明，格式按公告附件2）。

5.本項目不允許聯(lián)合體參與投標。

6.投標人已按照本公告附件2的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。

7.投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第五條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則視為無效投標 。

8.當?shù)匦姓鞴懿块T要求的其它條件：無。

注：未在本招標公告第四條投標人的資格要求單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

五、公告發(fā)布時間、招標文件獲取及遞交投標文件時間、開標時間：

1.發(fā)布招標公告時間：從2022年8月11日至2022年9月2日10時30分。

2.招標文件獲取時需攜帶的資料如下：

（1）投標人有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）法定代表人證明書原件及其身份證復印件（法定代表人報名用）或法定代表人證明書原件及其身份證復印件，法定代表人授權(quán)委托證明書原件及被委托人的身份證復印件（委托人報名用）；

以上證件需提供加蓋單位公章。

（3）投標登記申請表原件（格式詳見本公告附件1）

3.招標文件獲取時間：2022年8月11日至 2022年8月17日，上午9：30-12:00和下午14:30- 17：30 (法定公休日、法定節(jié)假日除外)。

4文件售價：500元/份，售后不退，代理機構(gòu)開具收據(jù)。